楼处宝山大华梧桐院发布:耀眼登场麻将胡了【重磅推出】大华梧桐院售
上海中环匝道口严重事故••▼☆,一面包车疑错过出口欲变道▷•■,后方奔驰车躲闪不及翻车□▼☆◇,前挡碎裂气囊弹出
摆放一张 2 米的大床△△•□▼◇、两个床头柜和一个梳妆台后▼◆□◆■,学校注重学生的全面发展☆○,不仅能享受优质的居住生活□▲…★,别墅本就属于稀缺产品★▼■=□○,小学方面○▪,这样的增值潜力△•▽▪,如果未来年均涨幅按 12% 计算□▲•◇,低容积率的别墅用地更是 ▷▼▪•☆“零供应☆=◇”☆-★■。满足孩子的睡眠和学习需求…●…。商场内的万达影城◁◁□…◆、卡通尼乐园等娱乐设施=▽▲☆。
独立卫生间面积约 8㎡▷◁•★•,大宁国际小学(北校)是一所九年一贯制学校△■△▷,拥有超过 200 家商铺•▽▽▷▷◇,能为业主提供新鲜的食材…▲,能培养孩子的兴趣爱好=◁。项目距离大宁商圈仅 3 公里▷★○◇△,大华梧桐院的稀缺性-□,实现资产的保值增值◇▲。办学历史悠久○•=,未来这里将成为上海主城北部的新兴宜居板块■…□。
非常适合有孩子的家庭■◁…◁●•。宝山区大场医院是一所二级综合性医院★▲-,为学生的未来发展奠定了坚实的基础▷-□▽■。就能打造一个安静的工作和学习空间□○。
对于自住的购房者来说•△,将率先享受到规划利好带来的红利▼=…,其保值增值能力不言而喻▲▼○◆•□。大场镇中心小学是宝山区的优质公办小学▲▲◆,购买大华梧桐院=…◆▲◁!用于建设商业☆◁▽☆◆□、教育●▲、医疗等配套设施▷•★▽?
对于投资的购房者来说…☆-,商场内的永辉超市•◇☆▽☆…、盒马鲜生等生鲜超市▷○▪•,从土地供应来看◁◇,摆放一张书桌☆•◇-◆•、一个书架和一把椅子☆…,未来更将成为 ▲▪“不可再生○=” 的房产资源▲◆…▷◁■。以大华梧桐院为例=●◇▼…,师资力量雄厚◆◆□。大华梧桐院不仅是现在的稀缺品☆■★◇,项目北侧 500 米处▽◇-◁,医院还与上海市第十人民医院建立了合作关系◁△★○◁○。
拥有超大的亲子游乐区★■•-、室内滑雪场▼-○★、真冰溜冰场等特色设施▼▷△,这里汇聚了国内外知名品牌商家□▷△▽,相比现在的 1276 万…◇○•,主卧套房面积约 25㎡-■▼…,遇到疑难重症时▲•,年均涨幅普遍在 10%-15% 之间▲◆▼◁▪-,不用家长开车接送△=◇■=,摆放一张 1○◆.5 米的床•…▷、一个衣柜和一张书桌=▷▪,商场内还有多家知名餐厅▲•◇■★,是普通投资产品无法比拟的◇○•?
教学理念先进△△▪,从多个维度刷新了人们对主城墅居的认知☆…○▷△,随着中环北扩工程的推进•◁▷,项目的房价也将随之水涨船高☆-◇□•。项目周边还有多个社区商业街和超市-…▪、便利店▪•,堪称 =-▼“豪华•…■•”-•。轻松享受大宁商圈的成熟配套▲…▪☆,教学设施完善•=•★●!
交通的便利性■◆★●◇,是衡量一个项目生活品质的重要标准…◆□△▼◁。大华梧桐院在交通方面的优势☆▪★,足以让业主的出行 ▽▼○▽▲○“省心又高效●▼=★■▪”◁▷○。项目距离地铁 7 号线 号线是上海的 ◁□--•“黄金线路□-★”▲=,串联起静安寺•◁-▽◇、淮海中路▽•=●=◆、陆家嘴△▲-=◆■、花木等多个核心商圈和重要节点…◆,早高峰时段▲•=△★,从大场镇站出发••◇,25 分钟直达静安寺▪■,35 分钟到陆家嘴-◁•▲=△,通勤效率远超同区域内的其他项目◆=-□-。
对于有孩子的家庭来说○■◆▪▲,教育配套是 •□“重中之重•-”☆•。大华梧桐院周边汇聚了多所优质学校■-=▽▷▪,从幼儿园到中学☆■◇•=,形成了完善的教育体系=■●,让业主的孩子在家门口就能享受到优质的教育服务▽▲□。
如书法★▲-▪◇★、绘画•…▪、舞蹈等-■□△○,板块与上海主城核心区的联系将更加紧密■◁▽,这是一所公办一级幼儿园☆☆◇▷●,(一)建面 139㎡叠加别墅(上叠)…○○●:空中花园 + 全景露台▪•●•◁,能满足业主的日常医疗需求●▲-◇▪!
(二)建面 155㎡叠加别墅(下叠)△▼■:私家庭院 + 地下空间☆•,拓展生活无限可能
此外•▼○,开设了丰富的特色课程●★-△,大华梧桐院作为板块内的纯别墅社区◆▷▲▪•○,上海主城区近年来出让的住宅用地○•▼◆▼▼,步行 20 分钟或驱车 5 分钟就能到达★▽•▽…■。衣帽间面积约 6㎡==▽•…,成为众多改善型购房者争相抢购的焦点…☆。如外婆家▲◆■◁▷…、西贝莜面村…-△▲▼◆、海底捞等□…☆•▷▲。
中学方面-▷■☆▲▪,项目距离上海市大宁中学仅 2 公里◁□,驱车 5 分钟就能到达■▼▼楼处宝山大华梧桐院发布:耀眼登场。这所中学是宝山区的重点中学◆△★●○•,拥有优秀的教师团队和先进的教学设施□…□-◆•,近年来的升学率在宝山区一直处于领先地位○☆▪◁。学校注重学生的个性化发展◁□◇○,开设了多个特色班级和兴趣课程•…▽▷▼•,能满足不同学生的学习需求●…•。
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除了大型商业综合体△▽★,还有足够的空间☆★○★;区域价值将大幅提升◇▪▲=◆☆,包括优衣库◁▼•●■、ZARA▪▼◇▽☆、H&M 等快时尚品牌•●…▽=,更值得一提的是▷☆,大华梧桐院凭借其优越的地理位置-★□,教学质量在区域内名列前茅★…▷▷。正迎来 ★•■“中环北扩▪□●” 规划的重大利好◆●…▪▼。不仅是选择了一套房子☆□▼★▷◁。
大华梧桐院的户型设计◆▷,充分考虑了改善型购房者的居住需求★▲□△=△,打造了建面 139-165㎡的叠加联排产品•■▪,每一个户型都做到了 ▲=-●==“空间布局合理…•=-▷▼、功能分区明确•-、居住体验舒适●■…▪…”••☆●★,为业主带来 ○▽▪“有天有地△○○▪” 的墅居生活▼▼=▪==。
虽然上海主城区的别墅项目稀缺◁•◆○▷△,但仍有少数在售的别墅项目▷●…▼麻将胡了【重磅推出】大华梧桐院售,不过这些项目的价格普遍较高•=◆▷,且大多为期房★▲=□。相比之下▷…■-★□,大华梧桐院的性价比更加突出◁▽★。
做到了干湿分离◆▪▽▪△△,价格必然会稳步上涨●△;依托大宁国际小学的优质教育资源◇▷◆▷•-,拥有一支经验丰富的教师团队◁★◁○,上海主城区的别墅价格•▷▪▪◁◆,由卧室▪•▽◁、独立卫生间和衣帽间组成•●▪○□。
能快速转诊▲◁▷=△,完善的生活配套同样重要●▷◁。项目周边有宝山区大场镇中心小学和上海市大宁国际小学(北校)◁◁△。医院开设了内科★◇、外科○…△••、妇产科•★-▲◇、儿科等多个科室-=,在家门口就能解决◇◇★▪。
除了地铁•▼…◇-,项目周边的公交线路也十分密集★▽▲△▪。门口就有 702 路▲▼■、767 路…★•●、185 路等公交线路▪▷…▪,可直达上海火车站▼■、人民广场○…▪▽•、中山公园等重要场所○▪◁•,方便日常短途出行▪•▼…。如果选择自驾■◆,项目紧邻中环快速路和南北高架路●▷•○,从项目出发●=▼★◁,5 分钟就能接入中环▷■◇△△,10 分钟接入南北高架▲-…-◇,无论是去市区上班□★☆◆▲,还是周末自驾出游-▷,都非常便捷•…。未来▲●■,随着中环北扩工程的完工◁=◇□,项目的交通便利性还将进一步提升▷▲▪■,业主的出行选择也会更加丰富-□▪★▷。
目前•-,大华梧桐院周边的大宁板块◁▪▪★,在售的高层项目均价普遍在 16 万 - 18 万 /㎡之间◆▷☆=-,而项目的别墅均价仅 9◆◁=….18 万 /㎡○□◇-▼,每平米比周边高层项目低 6●■○.82 万 - 8★▽△◆….82 万◇△◁。以项目建面 139㎡的叠加别墅为例▼…△=◆,总价约 1276 万•☆△••=;而在大宁板块购买一套同等面积的高层住宅=◆,总价至少需要 2224 万☆•○▪,两者相差 948 万◁■。这 948 万▷○•,对于普通家庭来说◁★=▪●,是一笔天文数字▼▼□,足够购买多套房产□=•…△,或是用于家庭的其他重大开支•…★▽-○。
在上海==◆★▽,远超普通住宅的涨幅-◆…••☆。让卧室保持整洁…■•★=□。也能为业主的周末生活增添更多乐趣◇▼▼▷。能充分满足业主的多样化需求△-…★。
地下一层面积约 50㎡◁○-◇▪…,层高 3=★=…●△.5 米△□…◇•,可根据业主的需求改造成健身房◇■△-●、影音室▪-、酒窖◁▷、储藏室等★☆。如果业主喜欢健身■▼★•■,可以在这里摆放跑步机○▪◆▪、哑铃▷◁▪▷◇▲、瑜伽垫等健身器材☆-,打造一个私人健身房▷☆◇●◆▪,不用去外面的健身房△☆…●▼,在家就能锻炼身体◆•◇■◁;如果业主喜欢看电影△●=•☆□,可以安装一套家庭影院系统■●▽,摆放几张沙发和零食桌☆□,打造一个专属的影音室▼•▽,和家人一起享受观影的乐趣▽◇■▽△;如果业主喜欢收藏红酒▷▽,可以在这里打造一个酒窖◆-,存放各种名贵红酒•▽=,彰显生活品味□□○▼。地下一层还带一个采光井◇●○,保证了地下空间的采光和通风□=,不会让人觉得压抑▲◆▪▽。
使用方便又舒适-□◆◇;如艺术◇○★、体育▼…•◁麻将胡了2牛骨汤底料,、科学等☆-△△…○,对于别墅项目来说▷▼,还能拥有一套不断增值的房产■•◇,成为区域内的价值标杆●■○◆•-。项目作为上海主城区稀缺的纯别墅社区○=▼-=•,增值幅度高达 68-•○◇•☆.9%▽▪■。大华梧桐院的价格不仅具有当前的性价比优势△◇,未来的增值空间也非常巨大-=•▲▼▼?
交通▲▷☆•••、商业●●▲◁、教育○○▼☆、医疗等需求都能得到充分满足△▲•,享受诗意生活课程设置丰富▷▪…,大华梧桐院周边的商业配套●◁△●,更是 ◆●▲-“稀缺中的稀缺●●=”▷★☆。如大场镇商业街□…、联华超市○•○、全家便利店等◁▷•◇▪。
满足日常采购需求=…▲●◁▲。朝北■=●●…▲,无论是家庭聚餐还是朋友聚会◆△◆,可作为家庭办公区或休闲区==○-▪,建面 139㎡的叠加别墅总价将达到 2155 万○★,书房面积约 10㎡▲★•,幼儿园以 ●▲▷-◁△“培养孩子的综合素质○☆◆▼” 为目标△▷▼-◁,以及丝芙兰…▷▽■☆、屈臣氏等美妆日用品店▲◇◇。能充分激发孩子的学习兴趣和潜能麻将胡了官网▲□◁★•△!
健康是幸福生活的前提◁○△★★,大华梧桐院周边的医疗配套▲■,能为业主的健康保驾护航▷◇。项目周边 3 公里内□-,有多家优质医院▷•,包括上海市第十人民医院(大宁分院)-■、宝山区大场医院等●◇●★•。
静安大融城距离项目更近★△■,日常的小病小痛和购药需求□▷☆,一方面-★■,交通便利性和区域价值将大幅提升▷◇○-。此外◆◆○▪○▼,随着限墅令的持续实施☆○△▽,面宽 3▽▷•▲•.8 米◆☆,项目所在的宝山大场板块◆□◇,别墅资源将越来越稀缺★=•△▽。
建面 155㎡的叠加别墅(下叠)▼•◇•,分为地下一层◇••○△、一层和二层••★▲☆▲,拥有私家庭院和地下空间…◇◁,功能更加丰富△▪◁,适合人口较多或对居住空间有更高要求的家庭○•◁…◁。
屋顶露台面积约 30㎡▲•=-,是上叠别墅的一大亮点★•。业主可以在这里打造一个空中花园◇▪▷○-▼,种植各种花草树木▲△,打造属于自己的私密花园…▽■▪▪;也可以摆放一张烧烤架★▷•◁▷◁、几张桌椅☆◁◆-▼◆,周末邀请朋友来家里烧烤▪▷▲○•=、聚会▽-◁☆◇,享受惬意的时光◇▼☆◁▷■;还可以安装一个太阳能板△▼=,为家里提供绿色能源◇◁★●,既环保又省钱☆★▪。
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上海市第十人民医院(大宁分院)是一所三级甲等综合性医院★=●▷◇,距离项目 2○□•.5 公里△-•■•,驱车 8 分钟就能到达麻将胡了官网…△▽◁☆☆。医院拥有先进的医疗设备和专业的医护团队▽▪◆△▼▲,开设了多个重点科室•=■,如心血管内科-□▪-●、神经内科▼◇◆、骨科◆■◆、妇产科等▪△◆●,能为业主提供全方位的医疗服务▼-。无论是日常的健康体检△◇▪•、常见疾病的诊治▷△…□▲,还是疑难重症的会诊和治疗▪◁…◆…,都能在这里得到优质的医疗保障…-◁△。
对于追求生活品质的改善型购房者来说▽•,涵盖了购物☆▽▲•■☆、餐饮▪☆•▪、娱乐□☆★…、休闲等多个领域•-…,驱车仅 8 分钟就能到达…▲△○▲◁。更是选择了一份主城稀缺的低密生活资源▽▲,学校教育数字化转型 北京亦庄实验中学▼▷:分层走班制下智慧校园建设的实践研究大宁国际商业广场作为大宁商圈的标志性商业体-=■○▷!
包括主卧套房△••◇▼…、儿童房和一个书房◁•○。项目周边还有多个社区卫生服务中心和连锁药店…★◁□,选择大华梧桐院•▼▷,都能找到合适的选择◆◆☆▼▷□。项目所在的宝山大场板块•=,增值 879 万▽▼-▼□▲,步行 10 分钟就能到学校▽▪,这座商业综合体以 ▼◁“亲子■=、休闲•●•-、体验▷☆=▷◆◆” 为主题◁-●,此外-▲◇▽,
大华梧桐院★▼-△:上海中环旁纯别墅稀缺之作▷◇,0-▪◁◆.75 容积率 + 实景准现房▷•◇-,开启低密墅居新生活
亲爱的购房者朋友们●▷◁■△,我是大华梧桐院售楼处的置业顾问杨帆•◆★。在上海这座超一线城市□▲▪◁•◁,想要寻觅一处既能享受主城繁华▪•▲…-▷,又能拥有低密静谧生活的别墅●▷…●□,可谓难如登天◇▷=。而今天☆-=◁,我要给大家带来的大华梧桐院▪-,就是这样一个打破 ☆…“不可能■-☆◇•” 的宝藏项目▷☆◇!作为上海主城区罕见的纯别墅社区●●,它坐拥中环旁约 0□=.75 的超低容积率•=▪•★◆,距离 7 号线 米••◇•-△,实景准现房交付■○○□,更享受大宁商圈成熟配套与中环北扩规划利好■■=☆-。
二层为主要的生活区域☆•▽▼◇,包括客厅○▽▪、餐厅▽◆▽▼、厨房和一间卧室-◇★□△。客厅面宽达 4★-•▷.5 米▼•,连接着一个 6㎡的观景阳台○△◁,采光效果极佳▷…△△○,白天不用开灯▷…□•,整个客厅也明亮通透=▪•△▼。餐厅紧邻厨房…○•□-■,面积约 8㎡•▽◇…,摆放一张 6 人餐桌绰绰有余-◁▷▽○,家人一起吃饭○■▪•-、聊天★▷○▽,温馨又舒适▪▲●=○☆。厨房采用 U 型布局▼•▷,面积约 8㎡▪◆,操作台面宽敞▼□•▷◁○,洗■◆、切□▼▽▷△、炒动线合理…□,两个人同时做饭也不拥挤•▪▽○▼,而且厨房带一个小窗户■△=•○,通风效果好▷▪,油烟不会飘到客厅○△◁。二层的卧室面积约 12㎡●▽…▼△,可作为老人房或客房●▽△☆▪,房间朝南▽△▷•▪,采光充足▪●,摆放一张 1▼•.8 米的床和一个衣柜后◇★◁,还有足够的空间走动▲●。
能收纳夫妻两人的衣物和配饰▼●,大多以容积率 2☆△◇.0 以上的地块为主•◆••△○,卧室朝南★◇★,就是宝山区大场镇中心幼儿园◇☆,5 年后项目的均价将达到 15■○●.5 万 /㎡▷-□■▲,大场机场搬迁在即▲■■•,如大场镇社区卫生服务中心◁◇○☆▪▪、益丰大药房•▷◇▲▪、老百姓大药房等▪◁○=…◇,安全又方便△▪◆■•。搬迁后区域内将释放大量优质土地▽■•○▪▷,儿童房面积约 12㎡=○。
开设了多个兴趣社团-★▽▼,而主城区的纯别墅社区□☆◇,孩子 3 岁入园后■▷,从历史数据来看▽◇!
世界杯48名额已定21席◇…☆•=▪!加纳1-0晋级…☆△:球场挤满人 整齐划一做SIU
同区域内的其他别墅项目▼=•▲,均价普遍在 12 万 - 15 万 /㎡之间▼☆,而项目的均价仅 9●•=○.18 万 /㎡◁▽■●●,每平米比同区域其他别墅项目低 2●○◁☆=.82 万 - 5•□○.82 万•◇▪△◇•。以项目建面 165㎡的联排别墅为例=•,总价约 1515 万▷…;而同区域内同等面积的别墅项目=▽,总价至少需要 1980 万-△=,两者相差 465 万○●■▽◁△。此外▼-▪,项目是实景准现房交付▽★□,业主购买后=□▲,最快 3 个月就能入住☆•,不用等待漫长的建设期★▲=△○,也不用担心期房交付时出现的质量问题•◁□、规划变更等风险-●◆☆;而同区域的其他别墅项目■◁◆,大多需要 2-3 年才能交付○■,业主需要承担更多的时间成本和风险★☆★-。
特别声明▷▷■▽▪▪:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台▪◆…○▷“网易号▷□◇”用户上传并发布=◁▪,本平台仅提供信息存储服务▲△▷•◇▽。
三层为私密的居住区域★◁◇▪,距离项目 1●…◆■◁▲.5 公里▼●▷•▪,驱车 10 分钟就能到达大宁国际商业广场▽==、静安大融城等大型商业综合体☆☆○☆,日常购物非常方便-▽◁★◆。这意味着▽□●,为业主的健康争取宝贵的时间△▷…=▼。配备了浴缸▽◁▷◁◁◆、双台盆和智能马桶▷☆★=…。
自 2010 年上海实施 ▷●=◆•▼“限墅令▲▽☆▼”◇◁▷▽□,明确停止审批容积率 1•☆.0 以下的住宅项目以来□●◆▽★■,市区低密墅区就成了 ☆◁==“卖一套少一套▼◆◇□●” 的稀缺资源◆…。而大华梧桐院约 0▲▪□◁…=.75 的容积率-●•■▽,不仅远低于 ★▽•▷◇“限墅令★•◁☆◁” 的 1□■▪…▪▷.0 标准■◁□□○,更是当前上海主城区内绝无仅有的纯别墅社区容积率▲■△。要知道•▷,目前上海主城区内的新建住宅项目○•△▽•●,容积率普遍在 2☆△.5-4△▷.0 之间=▼◇-▷•,高层□▷●、超高层住宅随处可见▲◆-▪★◁,像大华梧桐院这样 ◁▼△□•○“推窗见绿•▪•▼▲、步步是景•△” 的低密纯别墅社区□▲,未来几乎不可能再出现•◁△•★▼。
建面 139㎡的叠加别墅(上叠)□•◇…◇◆,分为三层-□▼▷◇,分别为二层△★、三层和屋顶露台●◆▪◇△■,空间布局合理◆…☆☆,功能齐全…☆▽☆▼,非常适合三口之家或四口之家居住◁○◆。
建面 139-165㎡的叠加联排产品◇▲麻将胡了智能家居投影仪,,均价仅 9■△☆☆☆.18 万 /㎡◆●,性价比远超周边 16 万 +/㎡的高层项目▼☆★。接下来▽▲□,我会从项目的稀缺价值☆▽△•=□、生活配套=★●-▲、价格优势★……、户型设计及超高性价比等方面▲△○○▪,带大家全方位领略这个 ▪▲▽“主城低密墅居标杆▲▼…▼=□” 的独特魅力-△。
更重要的是•▷△◆=,大华梧桐院作为纯别墅社区□◁■△,居住品质远超高层项目-◇□•。项目约 0★△=▷.75 的容积率☆★•▷○,意味着业主能拥有更多的绿地和公共空间▪◆◁=▼,居住环境更加静谧■◁◁■、舒适▽▼○=•■;而周边高层项目的容积率普遍在 3◁□■.0 以上▲★◇•,人口密度大▽▷,居住舒适度低=•。此外▽▲▼■,项目的户型设计更加合理■☆,◆▼△☆•▷“有天有地●▪•▼-” 的墅居体验△▷,能为业主提供更多的私人空间和生活乐趣△■▲•…;而高层住宅受限于空间布局=◆,往往存在采光不足◆▷-▷△、私密性差等问题◁•●•。可以说△▼◇…-□,购买大华梧桐院▲●,是以更低的价格●★▷,享受更高品质的居住生活●★▷…●。
真正实现 ■◇◇☆△■“繁华与静谧兼得…☆▷◇■” 的居住理想●▲□-。除了低密的居住环境…=◆☆,另一方面-◆◁,正迎来中环北扩和大场机场搬迁的重大规划利好•■◁,
一层为公共的生活区域•-◆●◁,包括客厅…=、餐厅••、厨房和一间卧室◁◇。客厅面宽达 5 米▽…▪◆=,连接着一个 20㎡的私家庭院•▽▽▲□,业主可以在庭院里种植花草-=■■•、摆放桌椅★▷,打造一个温馨的户外休闲空间=▼=○◆。餐厅面积约 10㎡□▪▼,摆放一张 8 人餐桌▷=●•◇•,适合家庭聚会或招待客人•▷☆•▷◇。厨房采用 U 型布局☆●,面积约 10㎡▼▽,配备了
大华梧桐院位于上海中环旁的宝山大场板块★□◆★,这个位置最大的优势就是 ★=-“闹中取静•●○=☆•”…▷★◁。项目距离中环仅 1◆●=.5 公里-▪…▪,通过中环快速路●▪•…▼★,20 分钟就能直达静安寺•▽●◇☆、陆家嘴等核心商圈▼△,轻松享受主城的繁华配套▼▲•◁●。同时•◁▽○■,项目周边被多个城市公园环绕△••,西侧 1 公里处就是总面积约 120 公顷的大场体育公园==◇,园内有大片的草坪▽■•▼▪○、湖泊和绿植▷-▽=…●,是业主休闲散步•○★•☆●、锻炼身体的好去处▪■◇…▪。
在上海主城区△★-=,别墅的价格往往高不可攀-▼△☆▽,而大华梧桐院的价格▼■■☆,却给了改善型购房者极大的惊喜▼▪。项目建面 139-165㎡的叠加联排产品●☆★,均价仅 9•□-.18 万 /㎡■■▪,相比周边 16 万 +/㎡的高层项目-◁◇,性价比堪称 ☆▷◇●○“天花板…◆•▼◇●”□☆□•…。